狼·颶風·殘棋(90)_俞秉弘

九十

　　姜白冰說：「哎，成功總是要有風險的。萬一失敗了，我市這麼多地產精英，難道都是白吃乾飯的？」

　　李茼心裡這個氣呀，甭提多難受了。我請你來，哪是讓你完全站在六合風水的立場上講話……「話雖如此，總得考慮一下切身利益吧！對了，于先生，你們計畫多少錢作為起價？」

　　聽李茼如此問，心想，李茼倒是個人物。我說多了，他會說成功的機率太低，說少了他將會有空子鑽，多少他都有話講。嘿嘿，我把話給堵死試試：「這個，我們是有考慮的，當然不能按照未來的評估價作為起拍價。經過了反復論證和科學的測算，我們計畫按一點三億為起價。」

　　李少基瞪大了雙眼心想：什麼？一點三億？如果真讓你拍成功了，最少幹掙三千萬，真他媽的人不能和人比！我忙乎了半天才多賣一千萬，還高興得夠嗆，並白搭上那麼多利益。你姓於的一轉手，就幹掙三千萬以上，這可能嗎？聽聽李茼怎麼說。

　　李茼驚訝地說：「什麼？一點三億？可市價才值九千萬呀？」

　　坐在我身邊一直沒說話的田雨這時突然說：「市場經濟根本不存在市值概念，市值只是傳統概念。從發展意義上說，只有競價，才能體現市場價值。我們六合公司就是考慮了這兩塊土地的未來發展空間，才出資一億買下了這兩塊地，其目的就是要推動我市地產界的市場化進程。」

　　我暗暗稱奇：這幾句話如從我口中說出來，李茼定會不以為然，可從田雨口中說出來，分量自然不輕。嘿嘿，聽聽別人怎麼說……

　　姜白冰說：「田小姐說得有道理，要是都按市價，還談什麼發展？市場經濟就是價高者得嘛！在這個問題上，你們的觀念得轉變轉變，要跟得上形勢的需要，要與時俱進才行嘛。」

　　李茼不以為然地說：「那也得考慮利益呀！」

　　姜白冰說：「圍繞著利益做文章是對的，六合風水超市值一千萬也是考慮利益的，否則他們也不會這麼做。」

　　我見時機成熟了說道：「我們六合風水出資一億購置這兩塊土地是經過反復測算的，是有市場根據的。如果怡和地產提出一點二億出售土地，我們也是可以考慮購置的，在這個基礎上再增加一千萬為起拍價是符合市場論證條件的。」

　　施進說：「既然如此，你們怎麼不考慮一點二億做為起價，成功的機率不是更大嗎？」

　　

　　
　　我笑了笑說：「是啊。要是在市內地產界範圍內競賣，我們或許會考慮一點二億作為起價，但從全國的地產界力量及價格比就不同了。上海、北京、深圳等地的土地價位，都不是我們所能望其項背的。從這個角度考慮，加一千萬就合理了。再者說，還有潛在的升值空間，我們這麼定，也是從我市整體的土地資源來考慮，試一下能否推動我市整體土地價位的全面上升，為我們今後大規模進軍地產界樹立點信心。」
　　施進說：「聽于先生的分析是有一定的道理，可萬一失敗了，依我看，我市的地產界倒真成了吃乾飯的了！」

　　「我看未必。」姜白冰接著轉頭對李茼說，「說說看，這萬一失敗了，你們聯誼能否做些工作參與一下？」

　　我暗暗心喜，這回李茼不得不表明一下態度了。

　　李茼心裡這個氣呀，心想：如果六合風水是針對我們的，我一表態豈不表露了心跡？如果不是針對我們的，我如不表明一下支持的態度，豈不是連參與一下的資格都沒有了？李茼裝出一副無可奈何的樣子說：「參與一下倒是可以，如果要我們高出起拍價恐怕很難。一億左右，還勉強可以考慮，太多了壓力會很大。」

　　姜白冰一副失望的樣子說：「連你們聯誼集團都這麼說，其他家說不定連參與的膽量都沒有了。」

　　李少基心裡不服：哼，聯誼有今天，還不是靠市政府的政策好，你以為他們真有什麼魄力？看我刺激李茼兩句，讓你這副市長大人看清楚李茼這副嘴臉。於是哈哈大笑著說：「哈哈，都說聯誼集團是我市地產界的龍頭，充其量也只是我市的而已。如果真的參與竟拍，依我看，舉不舉牌結果都是一樣。」

　　施進皺皺眉說：「話不能這麼說吧？任何商業活動都得圍繞著利益說話嘛！」

　　李茼身旁的助理林倩怡突然說道：「就是呀，你們怡和地產為什麼只賣了一億，不賣兩億？那也得符合經濟規律呀，誰的錢也不是海水潮來的。再者說了，現在不還沒到舉牌的時候嗎？到底我們聯誼集團能否拍到，不也是未知數嗎？你急什麼呀？」

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