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序言

/高海燕 　　「房奴」一詞是深圳製造，作為工作在深圳的一個房地產觀察者，我見證了這個詞彙產生的過程以及瞭解它之所以能夠成為流行性公共話語的更為宏大的時代背景。 　　當然，眾所周知的是，人們會把「房奴」看成是一個社會問題，在使用它的時候總是充滿了情緒的憤懣和人生的無奈，而我卻更願意用娛樂化的心態待之，也許在一些人看來這不是一個公共學者應有的姿態。 　　有一個經典的故事與房子有關：一個美國婦人和一個中國婦人在天堂相遇，美國婦人滿足的說，我來天堂之前，終於把我供的那套房子所欠的錢還清了。中國婦人也很驕傲，她說，我來天堂之前，終於攢夠了買房子的錢買了一套房子。 　　用今天的話來講，這兩個人都是典型的「房奴」，但卻又是迥然不同的兩種生活方式觀。如果做「房奴」不可避免，換了是你，你更願意是她們中的哪一個？ 　　應該說「房奴」是一個經濟現象。其實，在任何國家，不動產都是最為稀缺的，也是相對昂貴的，它並不能為所有人擁有。中國人有太強的不動產情結，「買地、置業、討老婆、生兒子」曾經是幾乎所有中國人一輩子必須要幹的「大事」。這種傳統價值觀即使在市場經濟的今天，仍然是商業上重要的需求動力。20年來，中國經濟平均以年10%的增速發展，其中80%轉化成居民收入，居民收入中的40%又轉化為儲蓄，形成金融資產，並且它們中的絕大多數最終都轉化成了不動產，全民置業的現實讓人多地少的中國充滿負荷。 　　在某種程度上，「房奴」還是個人口問題。隨著60、70年代的人成為社會中堅，受到良好教育的80年代的人也開始提前登場。三個時代的人同樣可以成為社會的主流，這比中國的任何一個時代都顯得格外熱鬧。他們的創造力，他們對生活的願望，他們對生活意義的找尋比任何一個時代都要迫切，房子作為一種生活意義集成者很自然的就成了「不可承受之重」，中國人的置業週期被空前縮短和提前了。一代人一代人的梯度置業在當今中國已經成為歷史，三代人一起在通過「房子」實現自己的生活方式和人生價值。 　　《中國式房奴》就是產生在這樣一個中國式的背景之下，從這個角度上講，它幾乎與每一個人都存在關聯的可能性。在這樣一個每一個人都有可能成為「房奴」的時代，《中國式房奴》卻有了更為普世的意義和提示價值。 　　《中國式房奴》是一部關於愛情，關於異鄉生存，關於購房指導，關於70、80年代的青年男女住房觀的寫實小說。但我更願意把它作為一種中國房地產市場化發展的小說敘事版本來閱讀。作為一個有著人文情懷的經濟學者，我希望能從中找到中國社會轉型時期的房地產行業發展的素材，事實上我在這裡找到了我所需要的一種現實觀照。 　　作為一個普通讀者，我還在《中國式房奴》一書中看到了我身邊很多人的影子，他們的奮鬥、他們的掙扎、他們的沉浮…… 　　人生本來不容易，可是生活卻還要繼續。 　　如果做「房奴」不可避免，我們寧願做一個快樂的「房奴」。 　　尚洪洲先生委託我為他的新作作序，我讀了他的小說後也確實感慨良多，在此先和諸君分享。 　　是為序。 　　高海燕簡介 　　高海燕 男 36歲 中國知名房地產研究專家、行業意見領袖之一，深圳市社會科學院城市營運研究中心主任，武漢市國民城市開發研究所特邀所長和首席專家，2005深圳市房地產行業十大風雲人物之一，《中國房地產業大全》全國編委。

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