都市潛流(29)_學達書庫

二十九

　　劉雲朋又細細地算了一筆賬，十幢八層的樓，每幢樓五個單元，每單元一梯兩戶，就是十六套房，十六套房乘以五個單元就是八十套房，也就是說一幢樓有八十套房，十幢樓一共就是八百套房，平均每套按五十萬元計算總價的話，就是四個億。百分之六是多少，兩千四百萬。這兩千四百萬，要扣去廣告費至少二百多萬，還要租售樓處，招聘售樓小姐，還要參加房展會，還要買看房班車，還要上稅，還要請方方面面的頭頭腦腦吃飯，算來算去，能掙一半就不錯。如果碰上買房的要求打折，也就剩個六、七百萬。還要完成要求的進度，每天至少賣出兩套才行，否則還要罰款。

　　劉雲朋越想越覺得有點划不來。當然，也還有另外一個原因，那就是他心裡多少有些發虛，因為他畢竟沒幹過樓盤銷售，對能不能保證一天賣出去兩套心裡沒底。何況對方還將了他一軍，先要掏出五十萬元的廣告費來。這意思很清楚，先探探你的底，看你到底有沒有這個實力。如果連五十萬都拿不出來，只想靠賣樓來空手套白狼，那就先要你露露醜再說。

　　按說，拿出五十萬元來作先期投入也不算太大，但對劉雲朋來說這卻是個不太好邁的門檻。他現在手上一時拿不出這麼多錢，除非賣車賣房，才能湊上這個數，可那也太讓他心裡不平衡了。憑他劉雲朋，走南闖北，見多識廣，讓人家給擠對成這個樣子，說出去也不好看啊。

　　他也想到是不是再找韓總商量商量，讓他高抬一下貴手，放低些條件，或者再把返還的比例定得高一點。可打電話過去幾次也找不到韓總，只好找到阿玉，讓阿玉轉達。

　　阿玉倒是很快就回了話，說韓總的意思是董事會定的事他也不好改變，再說這已經很照顧了，按這樣的條件，想接這個活的公司有的是，如果再照顧，就不好向董事會其他成員解釋了。

　　「什麼狗屁董事會！蒙他媽老子頭上來了。像這樣的事還不是他姓韓的一個人說了算，拿董事會來說事。」劉雲朋氣得又大罵了一通。他現在不光是氣韓總給他的條件太苛刻，更氣的是姓韓的一點也不給他面子，「一個外地人，跑到這裡來玩房地產，你要是他媽的後臺硬，我也服你。你他媽連個狗屁後臺也沒有，就憑著有幾個破錢，牛什麼牛？小子，你不讓我掙錢，你也別想好受，不信咱就玩玩。」劉雲朋對手下的人發狠道。

　　他發誓要給姓韓的點顏色看看。

　　一個星期以後，劉雲朋就與南橋鄉的李鄉長坐到了一張酒桌上。至於怎麼這麼快就認識了李鄉長，用劉雲朋的話說就是：「這年頭要想找到誰，八竿子怎麼也打到了。」

　　事也湊巧，劉雲朋公司裡一個叫吳賓的職員的舅舅以前就在南橋鄉當鄉長，去年退休時向區裡推舉將李副鄉長提升為了正鄉長。所以，關係絕對鐵。吳賓打了一個電話過去，李鄉長二話沒說，馬上開著車就跑來了。

　　李鄉長五十歲左右年紀，肩寬體闊、臉色通紅，在他的身上，處處都體現出一個「大」字，一是長得身高馬大，二是說起話來嗓門粗大，三是五官也長得粗粗大大，四是喝起酒來肚量極大。菜還沒上完，一瓶五糧液酒已經見底了。雖說是三個人喝，劉雲朋還是有些不勝酒力，可李鄉長一點事沒有，看樣子還沒盡興，劉雲朋只好讓吳賓去找服務員又要了一瓶。

　　李鄉長端起酒對劉雲朋說：「幸會幸會，我敬劉總一杯，既然是老鄉長的關係，那就什麼也不用說了，有什麼事儘管吩咐，咱雖說是水準有限，但情誼無限。你隨意，我把這酒幹了。」說完，一仰脖全喝了下去。劉雲朋也只好隨著把杯裡的酒全幹了。

　　「改天，請劉總到我們那兒去，讓我們也盡盡地主之誼。到了我們那兒，你是愛喝白的喝白的，愛喝洋的喝洋的。我那有一櫃子的『叉子圈』，都是人家送的，我不愛喝那股子味，劉總要是喜歡，哪天上我那兒拿去。」

　　見劉雲朋有點犯愣，吳賓忙解釋說，李鄉長管「XO人頭馬」叫「叉子圈」。

　　劉雲朋忍不住笑起來，覺得有趣。同時更讓他高興的是他忽然覺得自己計畫的事有戲，雖說眼前這個李鄉長怎麼瞧怎麼顯得有點土頭土腦，但他知道這個李鄉長絕對不是一個等閒之輩。一櫃子「叉子圈」全是人送的，說明他關係少不了，求他辦事的人少不了，自然神通也就小不了，和這樣的人聯手去治那個姓韓的還不是白玩。

　　李鄉長果然不是等閒之輩，切入正題之後，別看酒喝了不少，但頭腦十分清醒，而且不隨便插話，臉上帶出一副凝重的神色聽劉雲朋說事情的來龍去脈，等劉雲朋把一切都說完了，他才說了一句：「原來是為了韓總的事。」之後半天沒吭聲。

　　「鄉長是不是有什麼為難之處啊？」劉雲朋忍不住了，問。

　　李鄉長這才開腔道：「是有點難度。韓總在我們鄉開發的這個房地產項目在區裡是立了項的，是前年區裡搞的重點引進專案之一。主管副區長還專門給我們鄉里大小幹部開過會，讓我們全力支援，把這個項目搞好，並且利用這個項目的開發把周邊的經濟和環境帶動起來。現在劉總想要把這個項目攪黃了恐怕不是我們能辦得到的。」

　　劉雲朋一聽有點涼，急忙解釋說：「鄉長誤會了我的意思。我的意思不是要攪黃了這個項目，而是這個姓韓的太不夠意思，太不講交情，太不夠朋友。說是有錢大家賺，可到時候還不是自己想獨吞。聽說現在又施工擾民，周圍的老百姓都不幹了，找他要錢呢。他賴著不給，這不是給鄉里找麻煩嗎？」

　　「劉總消息挺靈通，前些日子是鬧騰了一陣子，後來鄉里做了些工作，現在基本上沒事了。施工也沒停。有些農民也是跟著瞎鬧騰、瞎吵吵，人家給了錢還去要，有個村離工地六七裡地遠，也開著拖拉機去要錢，說是晚上施工打樁震著他們了，得給補償費。後來，我派人帶著儀器去那村測了一下，什麼動靜也沒有，開了個村民大會一拍唬也就不鬧騰了。」

　　李鄉長老站在姓韓的一邊說話令劉雲朋心中多少有些不悅。他暗想，這老傢伙一定沒少得姓韓的好處，要不幹嘛總是偏向著他呢？看來，光憑老鄉長的面子還不行，還得玩真的，不然，這桌飯弄不好也是白扔。便說：「不管怎麼說，這姓韓的是外來人，是到咱們這裡淘錢來了，想花點小錢，賺筆大的走，弄它幾個億自己去過好日子，讓咱們給他打工，還老怕咱們賺著錢，憑什麼呀？」

　　「哪你到底是咋想的，你就痛快說出來。」李鄉長不想耽誤工夫兜圈子。

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