都市潛流(28)_學達書庫

二十八

　　這裡已經有些熱了。幸好是海洋性氣候，並不使人感覺太難受。海離我這裡實在是太近了，夜裡萬籟俱靜的時候，仿佛能聽到海浪的聲音。但那些大學生告訴我，海還在南面至少一公里以外的地方，我不可能聽到。可我真的聽到了，一公里路不過是一千米的距離，為什麼聽不到呢？我還沒有時間去海邊看看，那些大學生說下個星期天就帶我去。我在來時的飛機上看到的幾乎都是海。連大阪國際機場都是建在海中的人工填成的陸地上的。現在，我和你是不是算一衣帶水的關係了呢？

　　先寫這些吧。很想你們。

　　肖娜

　　2005年4月23日

　　第十章 911的能量

　　通過阿玉，劉雲朋與韓總終於見了面。見面的地點是劉雲朋選的，在城南的天龍海鮮城。

　　那天，劉雲朋到達的時候,阿玉和朱國平已經在二層的包間裡陪韓總喝茶聊天多時了。劉雲朋忙陪罪說：「真是沒面子，好不容易約到了韓總，我倒來晚了！」

　　韓總面帶微笑，毫不介意，「哪裡哪裡，我來本地也有好幾年了，到這樣豪華的地方還是第一次。初次見面就讓劉總破費，實在不好意思。」韓總客氣道。

　　韓總的話讓劉雲朋聽了很受用，覺得今天的地方選得不錯，錢沒白花，嘴上卻說：「韓總客氣，像你這樣的大老闆，到這種地方只怕是太屈尊了。」

　　阿玉認真地解釋說：「我們韓總還真是很少到這樣高檔的地方，因為韓總對吃飯就那麼回事，能湊合就湊合。每次到工地都是和我們一起吃大鍋飯。逢到有人請客，一般也都是能推就推能躲就躲。嫌麻煩、費時間，不過今天對你劉總可真是個例外呦。」

　　劉雲朋一副極為領情的樣子笑道：「這麼說，韓總今天能來實在是太賞光了，就憑這條，我也得罰酒三杯。」說完，站起身，連斟了三杯酒，都一一揚脖喝了下去。然後，又倒上了第四杯，雙手舉到韓總面前。韓總不好推辭，也舉杯站了起來，兩個人碰過之後把杯中的酒都一口幹了。

　　又聊了會兒別的，話題才漸漸轉到正事上。韓總對劉雲朋說：「劉總的想法阿玉都和我說了。劉總這麼熱心，讓我很受感動。合作從來都是好事情，有事大家幹，有錢大家賺。何況是和劉總這樣有本事的人合作，我們自然是求之不得。」

　　劉雲朋喜上眉梢，說：「韓總過獎，能和韓總共事是我們的福氣，今天一見面就知道韓總果然是幹大事的人。」

　　韓總說：「談不上大事，無非是想做點事。說到房地產上的事，劉總比我知道規矩，咱們朋友歸朋友，合作歸合作，樓盤銷售的事可以交給劉總去做，但咱們一是得簽個合同，二是要有個定額。否則，董事會上我也不好說話。」

　　劉雲朋緊忙應道：「這是當然，我懂。」

　　韓總接著說道：「照目前的進度，下個月工地上打樁的活就差不多了，只要一打完樁，建築隊一開進來，用不了一年的時間，第一期的十棟樓就可以同時封頂。所以，現在開始做樓盤預售正好配合上。目前本市的房地產市場挺火，城裡的拆遷戶都在四處看房買房，我們的位置和房價又很有競爭力，劉總如果接了這個活的話我想應該是不難做的。」

　　「那是，那是。不是我吹，只要您韓總的樓能蓋得出來，我就敢拍胸脯說我就一定能把它全賣出去！」

　　韓總說了聲：「好！」然後笑著轉向朱國平，「今天借劉總的酒，我還得好好感謝朱老師。您寫的樓書和為社區起的名字簡直是太好了。我們一個蓋樓的一個賣樓的都跟著沾了光。今天得好好敬朱老師你一杯。」

　　劉雲朋聽到這兒急忙把酒杯端了起來，對韓總說：「我和國平是發小，我早就想什麼時候和國平能合著幹點什麼，沒想這次讓韓總給撮合成了。得，什麼都別說了，我先幹為淨。」說完，一揚脖，把杯裡的酒全灌了下去。之後，又滿上一杯說：「不是我放狂言，只要咱們聯起手來，韓總，我就敢說，出不了幾年，這市里房地產界的頭把交椅就是韓總您的了。將來幹大了，到國外的地盤上去蓋樓、搞房地產，去掙老外的錢也說不定。」

　　「那倒沒敢想過，國內的錢就夠咱們掙得了。」

　　「韓總說得對！咱們是先國內、後國外。」劉雲朋急忙附和道。

　　阿玉怕韓總和朱國平酒喝多了，見時間差不多了，就提出該回去了。

　　韓總與劉雲朋握手告別時說：「希望售樓協議和定額儘快由劉總方面先寫出來，然後再拿到董事會上去定。」

　　第三天，劉雲朋就把協議搞出來了，交給了阿玉。

　　一周後，阿玉給劉雲朋發來了一份回復傳真，說董事會研究了這個協議，認為合同中的百分之八的提成比例過高。另外，銷售定額每個月定在五十套也太少。董事會的決定是銷售提成定在百分之六，銷售定額每個月應至少達到六十套。而且，廣告的投入費用各攤一半，先期廣告費用為一百萬元。也就是說，售樓之前，劉雲朋要先拿出五十萬元的廣告費才有資格做這個銷售代理。

　　「我操他大爺！跟我來這套。」劉雲朋看完傳真，忍不住大罵起來。想想上次請吃飯花了兩千多塊錢，本以為問題不大了，即使釣不上來大魚，也起碼能撈它條中不溜的，沒想，連條小魚也不是好釣的。

　　他抓起電話，給阿玉打了過去，想再探探內情。

　　阿玉聽出了劉雲朋話中明顯帶出的不滿口吻，便解釋說公司以前與其他銷售公司合作也是這個規矩，絕不是有意刁難。

　　放下電話，劉雲朋又罵起了阿玉，「他媽的，這小妞和姓韓的穿一條褲子。」

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